MAISON EN PIERRE A PLUDUNO
124 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 70 ca
EXCLUSIVITE - IDEAL PIED A TERRE OU PRIMO ACCEDANT
A 10 minutes en voiture de la mer et à moins de 2 km des commerces de Plancoët, cette maison en pierre en grande partie rénovée vous offre une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bans et wc séparés. Les huisseries ont été changées, l'électricité refaite, les joints extérieurs ont été faits, la toiture et la charpente ont été revues. Il vous reste à faire l'isolation, l'assainissement individuel et un rafraichissement général pour avoir un bien totalement rénové. Vous pouvez en plus construire un extension de 30m² d'emprise au sol supplémentaire en réalisant par exemple une véranda avec terrasse exposée Sud Ouest.Appelez-moi au 07 67 76 42 64 pour que je vous parle du joli potentiel de cette charmant maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationnon
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises naturelles d'Espagne 1er choix (refaite en 1999)
- LocalisationPluduno 22130
- RéférenceVM844
Détail des pièces
- pièce de vie25.40 m²
- dégagement0.79 m²
- wc0.71 m²
- palier3.73 m²
- chambre 19.34 m²
- chambre 210.08 m²
- SDB3.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 • RCP 120 137 405
Maelle ROUAULT
gérante