MAISON A SAINT LUNAIRE
607 840 €
Descriptif du bien
- Surface : 137.26 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 88 ca
EXCLUSIIVITE A VENDRE - MAISON A SAINT LUNAIRE
Cette jolie maison contemporaine de 2016 vous offre tout le confort d'une maison moderne à moins de 2km de la mer et 7 minutes en voiture du centre ville de Dinard. Cette demeure vous offre de jolis volumes, une belle luminosité avec sa lumière traversante et surtout un environnement calme avec sa vue dégagée sur un espace inconstructible.
Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing) et de trois chambres à l'étage avec salle de bains.
Le bien est actuellement occupé jusqu'en aout 2026 avec un loyer de 1 400€/mois. Cela peut vous permettre de "réserver" votre future résidence principale pour préparer un futur changement de vie ou pour de futurs jeunes retraités.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle Rouault, au 07 67 76 42 64.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationSaint-Lunaire 35800
- RéférenceVM672
Détail des pièces
- pièce de vie61.10 m²
- AC3.12 m²
- wc2.41 m²
- chambre 1 + SDE + dressing25.56 m²
- palier3.48 m²
- chambre 210.22 m²
- chambre 313.21 m²
- chambre 410 m²
- SDB7.09 m²
- wc1.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 • RCP 120 137 405
Maelle ROUAULT
gérante